北京市招标办制定建设工程专业承包和专业分包合同示范文本
  为进一步规范我市建筑市场专业承包和专业分包合同订立行为,提高行业管理和服务水平,北京市招标办制定了《北京市建设工程施工专业承包合同示范文本》和《北京市建设工程施工专业分包合同示范文本》(以下简称《示范文本》)。
  
  直接影响到合同当事人办理备案效率。本次起草《示范文本》,有效解决了这一问题,也成为便民利民的一项重要举措,既有利于提高专业工程合同备案一次性通过率,又有效地提升了合同备案监管效能。
  
  《北京市建设工程施工专业承包合同示范文本》适用于未达到招标规模标准的专业承包工程,《北京市建设工程施工专业分包合同示范文本》则是针对在施工总承包招标已经过充分竞争、无需通过招标发包的专业分包工程。《示范文本》分为通用部分、专用部分,通用部分以现有法律、法规规定和相关规范要求为主,内容精炼并予以固化,专用部分给予合同主体充分自由度,体现其个性化要求。合同当事人仅需集中精力编写专用条款,监管人员也仅需审核专用条款部分内容。
  
  《示范文本》的起草过程紧密结合群众路线教育实践活动精神。市招标办专门组织成立了《示范文本》编制小组,广开渠道听取群众意见建议,集中研究相关政策法规,分别组织建设单位、施工单位、招标代理机构等市场主体开展专题座谈,同时积极征求北京市仲裁委员会专家意见,并通过“首都之窗”充分征集社情民意,避免政策与现实脱节,将工作落到实处。
  
  下一步,市住建委和市工商局将加大《示范文本》宣贯力度,积极引导合同主体正确使用,并以此为契机,促进专业合同订立和管理规范化,确保工程建设项目顺利实施。
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